第8章 雑  則

細則の設定

第47条 理事長は、この規約に定めのない事項について総会の議決を得て組合の業務の執行に

   必要な細則を定めまたは変更することができる。

規約等の保管

第48条 第31条第3項の規定は、規約および前条に定める細則に準用する。

合意管轄裁判所

第49条 この規約に関する管理組合と組合員間の訴訟については、対象物件所在地を管轄する

   立川簡易裁判所又は東京地方裁判所八王子支部をもって、第一審管轄裁判所とする。

   [別表]    管理共有物一覧表           

  所有区分

   物   件   名

 1

 全組合員の

 管理共有物

 

 (1)共有地および団地内道路

 (2)管理事務所、集会所、清掃員詰所、倉庫、および駐車場ならびにこれ

  らに付属する設備(以下「共同施設」という。)

 (3)外灯、案内板、掲示板、遊戯施設、擁壁、柵、自転車置き場、ゴミ置

  場その他の屋外構築物

 (4)共有地上の樹木、芝生、その他の植栽物

 (5)共同水栓およびその給水配管

 (6)本管から受水槽までの給水管、および受水槽から各戸メーターまでの

  配管

 (7)汚水本管、汚水準本管、雨水排水溝および溜桝

 (8)受水槽、ポンプ室およびこれらに付属する機械設備

 (9)自家用電気工作物

 (10)屋外ガス設備一式

 (11)集合テレビアンテナ、共同受信設備

 (12)エレベ−タ−設備

 (13)電気室

 (14)消防設備

  (連結送水管、ホ−ス収納箱およびこれらに付属する消防設備)

 

 2

 一部の組合

 員の共有に

 属する共有物

 

 (1)共同住宅の建物の躯体部分、屋根、外周壁、屋上雨水排水たて管、

  屋外汚水枝管、屋外給水および給ガス枝管設備

 (2)共同住宅の階段室、共用廊下、メーターボックス、建物内部の給水

  および給ガスたて管設備

 (3)建物内部の汚水管および雑排水管たて管設備、および各戸の隠蔽部分の

  枝管

 (4)各戸の給水設備のメーターから隠蔽部分の配管

 (5)各戸のガスセントラル給湯暖房システムの隠蔽部分の配管

 (6)建物内部の配電・配線、電話用配線・配管

 (7)集合郵便受箱および掲示板

 (8)消防設備と消火器

  @警報器およびその付属設備

  A各戸の内外に設備されている感知器・警報器

  B16号棟防火扉設備

 (9)共同住宅の通路およびその屋根

 (10)浴室の防水設備

 (11)南側バルコニ−

  (ただし、12,13,15および18の各号棟は北側バルコニ−を含む。)

 (12)ポ−チ

  @14,19,20,23,24および25の各号棟

  (ただし、廊下階中間住戸を除く。)

  A16号棟2階〜11階

 (13)その他の雑工作物

附 則

   本規約は、昭和57年3月10日から適用する。

附 則

   本規約は、昭和58年5月30日より施行する。

附 則

   本規約は、昭和60年6月3日より施行する。

附 則

   本規約は、昭和61年6月9日より施行する。

附 則

   本規約は、平成元年5月29日より施行する。

附 則

   本規約は、平成2年5月28日より施行する。

附 則

   本規約は、平成3年6月10日から施行する。

附 則

   本規約は、1993年5月31日より施行する。

附 則

   本規約は、1994年5月30日から施行する。

附 則

   本規約は、1995年5月29日より施行する。

附 則

   本規約は、1996年5月27日より施行する。

附 則

   本規約は、1997年5月26日より施行する。

附 則

   本規約は、1998年6月1日より施行する。