駐車場管理細則
（総 則）
第１条 この細則は、昭島つつじが丘ハイツ北住宅団地管理組合規約（以下「規約」という。）
第１１条第２号の規定により、団地内の駐車場用地および団地外の借り上げ駐車場を有料
駐車場として設置および管理し、当該業務を第三者に委託するため、規約第47条の規定に
基づき必要な事項を定める。
（利用者の制限）
第２条 駐車場を利用できる者は、昭島つつじが丘ハイツ北住宅団地管理組合（以下「組合」と
いう。）の組合員および当団地居住者 (以下「組合員等」という。）に限るものとする。
２ 駐車場に収容できる自動車は、組合員等の所有する乗用車または貨物兼乗用車 (以下
「自動車」という。）に限るものとし、利用台数は１戸につき１台限りとする。
（利用申し込み）
第３条 駐車場の利用を申し込む者は、別に定める「自動車駐車場利用申込書」に必要事項を記
載の上、理事長に提出するものとする。
（申し込みの審査）
第４条 理事長は、前条の規定により駐車場の利用申し込みを受けたときは理事会において抽選
その他理事会の定める方法により、その適否を決定する。
（駐車契約）
第５条 理事長は、前条の規定により駐車場の利用者を決定したときは、当該利用者と理事会が
定める自動車駐車契約を締結する。契約の期間は、２年を限度とし隔年毎に前条の規定に
より決定する。
２ 前項に規定する契約の条項は、①駐車位置および駐車場使用の証明、②駐車料金および
支払方法、③敷金、④賠償義務、⑤免責、⑥義務、⑦利用権の譲渡禁止、⑧駐車料金の変
更、⑨解約手続、⑩組合の契約解除権、⑪契約の更新、⑫契約の期間等とする。
（解約届）
第６条 利用者が自動車駐車契約を解約しようとするときは、理事会が別に定める「自動車駐車
契約解約予告書」を理事長に提出するものとする。
（駐車場利用証明書の発行）
第７条 理事長は、自動車駐車契約を締結した者（以下「利用者」という。）に対し「自動車の
保管場所の確保等に関する法律」（昭和３７年法律第１４５号）に基づく自動車の保管場
所の確保の証明書を発行する必要が生じたときは、当該証明書を発行するものとする。
（駐車時間）
第８条 駐車時間は１日２４時間昼夜駐車制とし、利用者は所定の場所のみ駐車することができ
るものとする。
（駐車料金の決定）
第９条 駐車料金は、土地利用料、施設償却費、修繕費、管理事務費および委託手数料その他、
必要な経費をそれぞれ算入して、理事会が定める。
２ 駐車料金は、自動車の種類により区分し、設定することができる。
（駐車料金の変更）
第10条 理事長は、自動車の保護安全のため駐車場内外の施設に改善を施したときおよび借り
上げ駐車場の値上げを認めた場合、１ヵ月の予告期間をもって現行駐車料金を変更する
ことができる。
（駐車料金の支払）
第11条 利用者は、偶数月の末日までに当月分及び翌月分の駐車料金を理事会または業務受託
者の定める方法により支払うものとする。ただし、契約期間が一月に満たない場合の駐
車料金は、一月を３０日として日割計算（１０円未満の端数は四捨五入)して得た金額
を支払うものとする。
（敷 金）
第12条 理事長は、自動車駐車契約の締結をする際には、利用者から敷金として駐車料金の３
ヵ月分を徴収し、当該利用者が解約したときは返還する。ただし、駐車料金に未払いの
ある場合にはこれを充当する。また、敷金には利子を付けないものとする。
（利用規則）
第13条 利用者は、駐車場利用規則を理事会が定めたときは、これを遵守しなければならない。
（契約書等）
第14条 この細則に規定する自動車駐車契約書、利用申込書および解約予告書の書式ならびに
駐車場利用規則等は、理事会が決定し、または変更するものとする。
（業務委託の範囲）
第15条 業務の委託範囲は、駐車場の管理に附帯する事務ならびに駐車料金および敷金の徴収、
保管および返還にかかる事務とする。
（駐車料金等の処置）
第16条 駐車料金の収入金については、駐車場の維持管理等に要する費用相当額を除き、当該
残額を組合の組合費に繰り入れるものとし、その額は駐車場の専有使用率を勘案して理
事会で決定する。
（
臨時駐車場）
第17条 理事長は、臨時駐車場を指定し、外来者の利用に供することができる。駐車場所、駐
車料金等は理事会で決定する。
（細則の改正）
第18条 本細則の改正等は、理事会の提案により総会において決定する。
（附 則）
本細則は、昭和５７年３月１０日から施行する。
（附 則）
本細則は、昭和６０年６月３日より施行する。
（附 則）
本細則は、平成元年５月２９日より施行する。
（附 則）
本細則は、平成２年５月２８日から施行する。
（附 則）
本細則は、１９９３年５月３１日より施行する。
